Tổng quan VỊ TRÍ MẶT BẰNG THIẾT KẾ PHÁP LÝ BÁO GIÁ View 360

Tổng quan

RICHMOND QUY NHƠN
KHU ĐÔ THỊ THƯƠNG MẠI
TRUNG TÂM PHỐ BIỂN

Richmond Quy Nhơn là một trong những dự án khu đô thị lớn, sầm uất nhất giữa lòng TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định do Tập đoàn Hưng Thịnh là chủ đầu tư thực hiện. Tìm hiểu kỹ hơn thông tin về dự án trong nội dung bài viết này nhé.

Với diện tích hơn 10,3 ha bao gồm nhiều sản phẩm như shophouse, nhà phố, biệt thự, trung tâm thương mại,…cùng vị trí thuận lợi và phong cách thiết kế theo kiểu Pháp độc đáo, quyến rũ, khu đô thị Richmond Quy Nhơn sẽ đem đến cuộc sống hiện đại, tiện nghi và sầm uất cho cư dân nơi đây. Ngoài ra, với tiềm năng bất động sản ngày càng phát triển tại TP Quy Nhơn, dự án còn là lựa chọn đầu tư lý tưởng và hứa hẹn đem đến nhiều lợi nhuận cho nhà đầu tư.

TỔNG QUAN DỰ ÁN:

Chủ đầu tư	Hưng Thịnh Corp
Vị trí dự án	Mặt tiền đường Chế Lan Viên, Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
Tên thương mại	RICHMOND QUY NHON HUNG THINH ( LA RESIDENCE)
Tổng thầu xây dựng	Công ty Cổ phần HƯNG THỊNH INCONS (thành viên Hưng Thịnh Corp)
Đơn vị tư vấn thiết kế	Công ty Cổ phần Archipel (Pháp)
Đơn vị thiết kế	Kiến trúc sư Christophe Jean Louis
Tổng vốn đầu tư	104 tỷ đồng
Phân phối	PropertyX (Hưng Thịnh Land)
Quy mô	10,3 hecta. 2 Block căn hộ và 3 dãy nhà phố
Sản phẩm	30 căn nhà song lập 266 căn nhà phố liên kế 128 căn nhà ở liên kết kết hợp 1500 căn hộ Richmond cao cấp. Diện tích 1PN từ 50 -55m2, 2PN từ 70-77m2 Nhà hàng 611,5m2 Trường học 1393,6m 2 Hồ điều hoà 9824,2m2
Mật độ xây dựng toàn khu	40%
Pháp lý	Sở hữu vĩnh viễn

ĐIỂM MẠNH DỰ ÁN RICHMOND HƯNG THINH QUY NHƠN

Chủ đầu tư UY TÍN: Hưng Thịnh Corp,
Vị trí siêu đẹp, độc tôn và hiếm có: ngay khu du lịch Gềnh Láng, trung tâm TP Quy Nhơn, Cách bờ biển 300 mét,
Quỹ đất “khủng” 10.4 hecta duy nhất còn sót lại,
Tiện ích quốc tế: gồm chuỗi tiện ích Resort 5 sao quốc tế, mảng xanh tự nhiên lớn và đặc biệt là hồ điều hòa trung tâm quy mô 1 hetca – điểm nhấn của Richmond City Quy Nhon,
Quy hoạch bài bản: Đa dạng sản phẩm lưu trú siêu cao cấp: shophouse thương mại, nhà phố liên kế, căn hộ chung cư Richmond QN cao cấp với các diện tích linh hoạt,
Thiết kế kiểu mẫu: Richmond Quy Nhơn được mệnh danh là kiến trúc Pháp giữ lòng thành phố Quy Nhơn. Dự án được xây dựng để trở thành khu dân cư kiểu mẫu, độc tôn, nổi bật nhất thành phố Quy Nhơn, do đó, thiết kế từ tổng quan đến chi tiết đều được chau chuốt kỹ lưỡng.

ĐÁNH GIÁ KHU ĐÔ THỊ RICHMOND QUY NHƠN

Với góc nhìn khách quan của chuyên gia bất động sản, chúng tôi đưa ra những đánh giá dự án RICHMOND Quy Nhơn về các yếu tố cơ bản nhất của một dự án bất động sản nghỉ dưỡng, đó là: đánh giá vị trí – liên kết vùng dự án; đánh giá uy tín - năng lực chủ đầu tư Hưng Thịnh; đánh giá thiết kế nhà phố Richmond City, shophouse Richmond City, chung cư Richmond QN; đánh giá về tiện ích; đánh giá về tiềm năng dự án- thị trường, đánh giá về pháp lý,.. Hy vọng những đánh giá dưới đây sẽ giúp khách hàng nắm được thông tin có ích, tự có thể trả lời câu hỏi: có nên mua dự án Richmond Hưng Thịnh hay không

TIỆN ÍCH HIỆN ĐẠI CỦA DỰ ÁN
RICHMOND QUY NHƠN

Với mong muốn đem đến cho cư dân cuộc sống tiện nghi, hiện đại và đẳng cấp, chủ đầu tư đã không tiếc chi phí để đầu tư xây dựng hệ thống các tiện ích nội – ngoại khu cho dự án.

Tiện ích nội khu:

Dự án Richmond Quy Nhơn được đầu tư bởi tập đoàn Hưng Thịnh - một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam đã và đang sở hữu rất nhiều dự vàng trên cả nước. Chính vì vậy, dự án cũng có nhiều điều kiện để đầu tư các tiện ích nội khu nhằm đem tới cho cư dân sinh sống sự thoải mái, tiện nghi và đẳng cấp nhất. Các tiện ích nội khu nổi bật của dự án gồm:

Hệ thống bể bơi sang trọng, rộng lớn.
Hệ thống spa, phòng tập gym với nhiều thiết bị hiện đại.
Hệ thống trường mầm non chuẩn quốc tế.
Chuỗi các nhà hàng, quán ăn phong cách Á – Âu cao cấp.
Các khu vui chơi cho trẻ em với nhiều hoạt động.
Hệ thống công viên xanh, vườn nước BBQ.
Hồ điều hòa với diện tích lớn 1 ha.
Hệ thống trung tâm thương mại sầm uất, đa dạng.
Khu dạo bộ, khu tắm nắng,…
Hệ thống công nghệ nhà thông minh Smart Home được trang bị cho từng ngôi nhà.
Hệ thống an ninh 3 lớp hiện đại và đảm bảo an toàn.

Tiện ích ngoại khu:

Với vị trí nằm ngay gần trung tâm TP Quy Nhơn, cư dân Richmond Quy Nhơn có cơ hội tận hưởng nhiều tiện ích ngoại khu hấp dẫn như:

Cách bãi biển chỉ khoảng 300m.
Các khu du lịch nổi tiếng của Quy Nhơn như: Bãi biển Quy Nhơn, KDL Ghềnh Ráng, Eo Gió, Kỳ Co, Cù Lao Xanh, Eo gió, Kì Co, Tháp Đôi,…
Các tiện ích khác: Chợ Ghềnh Ráng, bến xe Quy Nhơn, siêu thị BigC, Mega Market, Kim Cúc Plaza, ga Quy Nhơn, sân vận động Quy Nhơn, trung tâm hành chính thành phố,…

DANH MỤC VẬT LIỆU TRANG THIẾT BỊ HOÀN THIỆN
RICHMOND QUY NHƠN

VỊ TRÍ

Richmond Quy Nhơn nằm ngay tại mặt tiền đường Chế Lan Viên, trung tâm phường Ghềnh Ráng và chỉ cách trung tâm TP Quy Nhơn khoản 3 km về phía Đông Nam. Đây được xem là vị trí đắc địa, thuận lợi với nhiều ưu điểm cả về di chuyển, du lịch và đầu tư. Với địa thế “tựa sơn hướng núi” rất hợp phong thủy, dự án được các nhà đầu tư đánh giá rất cao về tiềm năng phát triển. Richmond Quy Nhơn nằm ngay dưới chân núi Vũng Chua và có một mặt hướng ra phía bãi biển đẹp nhất Quy Nhơn. Bên cạnh đó, dự án còn nằm trong khu du lịch Ghềnh Ráng – Tiên Sa thơ mộng, tự nhiên và hoang sơ.

Dự án Richmond Quy Nhơn nằm kề với khu đô thị khoa học và giáo dục Quy Hòa, đây là điểm nhấn khoa học và công nghệ có ảnh hưởng mang tầm khu vực. Khu đô thị Quy Hòa có nhiều phân khu hiện đại đã được đưa vào hoạt động như Công viên sáng tạo TMA, Trung tâm quốc tế khoa học và giáo dục liên ngành ICISE, Trung tâm khám phá khoa học,… Điều này không chỉ tạo thêm nhiều cơ hội đầu tư mà còn tạo cơ hội để cư dân trẻ tại Richmond Quy Nhơn có thể học tập và khám phá những tiện ích khoa học mới nhất, hiện đại nhất.

Bên cạnh đó, với vị trí thuận lợi nằm ngay trung tâm thành phố, dự án có khoảng cách di chuyển đến các khu du lịch cùng tiện ích khác của TP Quy Nhơn tương đối gần và dễ di chuyển. Đặc biệt, với không gian sống tiện nghi, hiện đại cùng khoảng cách tới biển chỉ mất 300m, dự án sẽ là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng là giới thương gia, thượng lưu muốn sở hữu những ngôi nhà ven biển mang phong cách nghỉ dưỡng thoải mái và yên bình.

Dự án Richmond Quy Nhơn có khả năng kết nối dễ dàng với các khu vực khác của thành phố như:

Mất 2 phút để di chuyển tới trung tâm thành phố, trung tâm hành chính, bến xe Quy Nhơn, BigC Quy Nhơn,…
Mất vài phút để tới các tiện ích ngoài dự án như trường học các cấp, siêu thị, chợ Ghềnh Ráng, nhà hàng, cà phê sân vườn, trung tâm y tế, bệnh viện, khu thể thao, sân bóng đá, vựa hải sản,…
Mất 10-20 phút để tới các khu du lịch khác như Eo gió, Kì Co, Tháp Đôi, bến du thuyền Mũi Tấn, Cù Lao xanh, đảo Hải Giang, Ghềnh Ráng Tiên Sa, Bãi Đá Trứng, Bãi Tiên Sa, nhà thờ Ghềnh Ráng hay ghé thăm ngôi mộ của thi sĩ tài hoa Hàn Mặc Tử…..

MẶT BẰNG

Mặt bằng dự án được xây dựng trên quy mô đất 10,3 ha với 2 block căn hộ và 3 dãy nhà phố. Dự án được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 2688/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Định ngày 06/7/2020.

Theo như quy hoạch thì dự án được phân chia thành 02 khu vực chính là khu thấp tầng và khu cao tầng. Cụ thể như sau:

Khu thấp tầng
Khu thấp tầng của dự án còn được phân chia thành các khu nhỏ hơn bao gồm khu nhà ở liền kề kết hợp thương mại và khu biệt thự song lập.

Khu nhà ở liền kề kết hợp thương mại
Khu nhà ở liền kề kết hợp thương mại được xây dựng dự kiến trên 148 lô đất nền với mật độ thực hiện xây dựng dưới 85%. Khu vực này phải được xây dựng theo mẫu đã thiết kế và thực hiện đồng bộ về kiến trúc. Số lượng tầng cao xây dựng là 05 tầng.

Khi thực hiện xây dựng cần đảm bảo chỉ giới xây dựng phía trước trùng với chỉ giới đường đỏ của lô đất còn chỉ giới sau phải lùi 2m so với chỉ giới đường đỏ. Các chỉ giới xây dựng cạnh còn lại thì trùng với chỉ giới đường đỏ. Cụ thể các chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, hành lang bảo vệ hạ tầng sẽ được thực hiện theo đồ án đã được xây dựng và phê duyệt.

Khu biệt thự song lập
Khu biệt thự song lập dự kiến xây dựng 24 căn với mật độ thực hiện xây dựng dưới 60%. Khu biệt thự cũng phải được xây dựng theo mẫu đã thiết kế và thực hiện đồng bộ về kiến trúc. Số lượng tầng cao xây dựng là 03 tầng.

Khi thực hiện xây dựng cần đảm bảo chỉ giới xây dựng phía trước lùi 3m so với chỉ giới đường đỏ của lô đất. Chỉ giới sau và 02 cạnh bên phải lùi 2m so với chỉ giới đường đỏ. Cụ thể các chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, hành lang bảo vệ hạ tầng sẽ được thực hiện theo đồ án đã được xây dựng và phê duyệt.

Khu cao tầng
Khu cao tầng của dự án hay còn gọi là khu chung cư dự kiến xây dựng 02 block với khoảng 1500 căn hộ cao cấp.
Mật độ xây dựng không vượt quá 50% diện tích đất.
Số lượng tầng được xây dựng là 21 tầng.
Hệ số sử dụng đất tối đa phải nhỏ hơn 13 lần.
Chỉ giới đường đảm bảo lùi 8m so với chỉ giới đường đỏ của lô đất.

THIẾT KẾ

Dự án Richmond Quy Nhơn được chủ đầu tư phát triển trở thành khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại TP Quy Nhơn do đó tất cả các hạng mục thiết kế nội – ngoại thất đều được chú trọng đầu tư. Với sự hợp tác cùng kiến trúc sư người pháp Christophe Jean Louis đã đem tới các không gian thiết kế hiện đại, sang trọng, tự nhiên mà không kém nét đặc trưng, quyến rũ của đất phong cách Pháp. Mỗi căn hộ đều được đảm bảo sự tiện nghi và đem đến sự thoải mái nhất cho người sở hữu.

Mỗi căn hộ của dự án đều được xây dựng ban công hướng ra biển để đảm bảo sự thông thoáng, đón nắng, đón gió tự nhiên. Tất cả những điều này tạo nên sự thơ mộng, vẻ đẹp tự nhiên, lãng mạn và không gian sống thanh lịch, hiện đại cho cư dân dự án.

Bên cạnh phong cách thiết kế đậm chất Pháp thì các căn hộ của dự án cũng đều được sử dụng nội thất hiện đại, cao cấp nhằm đem đến cảm giác hiện đại, đẳng cấp cho người sử dụng. Ngoài ra, đây cũng là một trong số ít dự án sử dụng công nghệ hiện đại Smart Home trong quản lý các thiết bị điện trong nhà. Với công nghệ hiện đại này, người sử dụng không cần tự thực hiện các thao tác đóng mở rèm, bật tắt điện, bật tắt điều hòa, camera,…mà toàn bộ chỉ cần thực hiện qua ứng dụng được tích hợp trên điện thoại. Với sự tinh tế trong thiết kế, sử dụng nội thất và lựa chọn công nghệ hiện đại chủ đầu tư Hưng Thịnh đã đem giấc mơ sở hữu những căn nhà hiện đại, tiện nghi đến cho người dân nơi đây.

PHÁP LÝ

Quyết Định Phê Duyệt 1/500 KDC Hưng Thịnh

BÁO GIÁ

Giá bán Richmond Quy Nhơn
Giá bán Richmond Quy Nhơn tham khảo như sau:
- Giá bán căn hộ: Dự kiến khoảng từ 25 - 30 triệu/m2.
- Giá bán Shophouse: Dự kiến khoảng 10 tỷ/căn.

Giá có thể thay đổi theo thời gian tiến độ thực hiện dự án do đó để có được giá tốt nhất thì bạn nên truy cập website chính thức của chủ đầu tư để cập nhật liên tục.

Phương thức thanh toán:
Phương thức thanh toán của căn hộ Richmond Quy Nhơn được chủ đầu tư dự kiến như sau: